Zápis
ze zasedání zastupitelstva
obce Dolní Břežany
konaného dne 14.05.2007
04/Z/07
Zahájení zasedání : 18.00 hodin
Přítomno při zahájení : 9 členů zastupitelstva
Nepřítomno : ---
Řádně omluveni : Hejkalová, Král, Mayerová, Urbanová
Pozdní příchod : Aubrechtová, Jirušek
Pozvaní hosté: ---
Předčasný odchod : ---
1.
Zahájení
Jednání zastupitelstva zahájil v 18,00 hod. předsedající schůze p. starosta Michalik. Konstatoval, že k zápisu z minulé schůze zastupitelstva nebyly vzneseny připomínky, zápis byl ověřen a je platný. Zapisovatelem navrhl zastupitele Kováříka, ověřovateli zastupitele Behenského a Havla.
K navrženému programu jednání zastupitelstva nebyly vzneseny žádné připomínky ani změny, proto předsedající nechal hlasovat o tomto programu jednání:
Hlasováno o předloženém programu: 9 pro, schváleno jednomyslně
V 18.05 hod. se dostavila zastupitelka Aubrechtová,
v 18.06.hod. zastupitel Jirušek.
2.
Odkoupení pozemku pod vodojem parc.č. 69/76
o výměře
Na základě konzultací s projektanty a výsledků jejich studie je do budoucna nezbytné pro zajištění zásobování vodou Lhoty, Zálep ale i Dolních Břežan vybudovat vodojem na trase mezi Dolními Břežany a Lhotou. Vzhledem k tomu, že po roce 2010 nebudou dotační tituly na financování vodohospodářských objektů, je záležitost vzhledem k lhůtám velmi naléhavá. První podmínkou pro zahájení procesu projektování, získání stavebního povolení i zajištění financování je nákup vhodného pozemku do majetku obce. Rada obce proto jednala s majiteli vhodných pozemků a předkládá návrh na odkoupení pozemku parc.č. 69/76 od pana Budila za Kč 520/m2, který je vhodný z hlediska polohy - leží na trase stávajícího přivaděče do Lhoty - a jehož cena je i ekonomicky nejvýhodnější. Bylo dále jednáno s dalšími dvěma potenciálními prodávajícími, z nichž jeden odmítl pozemek prodat a druhý jej nabídl za příliš vysokou cenu.
Zastupitel Jirušek se dotázal, zda vodojem bude nadzemní či podzemní a zda by nebylo vhodné umístit jej v zóně VS (viz ÚPO). Zastupitel Albrecht vyjádřil obavy, že nadzemní vodojem bude hyzdit krajinu. Zastupitel Behenský se dotázal na financování a další postup. Odpověděl starosta Michalik - na dnešním jednání nerozhodujeme o typu vodojemu, nýbrž jen a pouze o pozemku, jiný pozemek nemá obec k dispozici. Pokud jde o financování, tak se buď podaří sehnat dotaci, nebo bude muset financovat obec z vlastních zdrojů. Upozornil, že podzemní vodojem je podstatně dražší, nezajišťuje dodávku vody při výpadku elektřiny (pokud není osazen náhradní zdroj, což je opět o financích). Umístění do VS není vhodné kvůli blízkosti zámku a vzhledem k tomu, že probíhající změna ÚPO zahrnuje i změnu VS na zónu pro bydlení.
Hlasováno dle návrhu usnesení I.: 11 pro, schváleno jednomyslně
3.
Schválení
prodeje pozemku parc.č. 70/13 v k.ú. Dolní Břežany o výměře
Jedná se o obecní zaplocený pozemek na Malé Straně, záměr prodat byl řádně vyvěšen, zájemkyně nabídla Kč 1350,-/m2.
Hlasováno dle návrhu usnesení II.: 11 pro, schváleno jednomyslně
4.
Schválení
prodeje pozemku parc.č. parc.č. 114/17 o výměře
Prodej tohoto pozemku navazuje na směnu pozemků schválenou minulým zastupitelstvem v souvislosti s rozšířením komunikace Na Vršku. Pan Forejt nesouhlasí, aby mu zůstal pozemek 114/17 v nájmu. Bylo řádně vyvěšeno, nabídková cena na odkup činí 300,- Kč/m2. Jedná se stráň za domem p. Forejta, který ho 30 let užíval a který namítá možnost zpochybnění vlastnického práva obce, pokud se nedohodneme.
Hlasováno dle návrhu usnesení III.: 11 pro, schváleno jednomyslně
5.
Schválení
prodeje dílu „b“ pozemku parc.č. parc.č. 28/11 o výměře
6.
Schválení
prodeje dílu „c“ pozemku parc.č. parc.č. 28/11 o výměře
Oba tyto body programu se týkají stejné záležitosti tj. ulice Na Račanech, proto jsou projednávány společně. Po zaměření skutečného stavu při stavbě komunikace se projevila drobná zaplocení obecních pozemků. Díl „a“ z přiloženého geometrického plánu byl řešen směnou, díly „b“ a „c“ jsou řešeny prodejem. Bylo řádně vyvěšeno, nabízená cena odkupu v obou případech činí Kč 1350,-/m2.
Hlasováno o bodu 5. dle návrhu usnesení IV.: 11 pro, schváleno jednomyslně
Hlasováno o bodu 6. dle návrhu usnesení V.: 11 pro, schváleno jednomyslně
7.
Schválení
prodeje pozemku parc.č. st. 216 v hranicích dle nového geometrického
zaměření v k.ú. Dolní Břežany panu Burkhardtovi
Tento prodej
je pokračováním záměru obce rozšířit komunikaci Na Vršku. Došlo ke změně
majitele objektu na par.č. st. 216 v k.ú.Dolní Břežany, který dal návrh na
odkoupení pozemku od obce a zavázal se
domek přesahující do budoucí komunikace demolovat. Odprodána bude pouze část
pozemku, která zbude po oddělení části nutné pro rozšíření komunikace. Po
zaměření bylo zjištěna výměra
Hlasováno dle návrhu usnesení VI.: 11 pro, schváleno jednomyslně
8.
Schválení
smlouvy o budoucí smlouvě na zřízení věcného břemene ve prospěch ČEZ
Distribuce, a.s. k pozemku parc. č. PK 354 v k.ú. Lhota za účelem
umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN, kabelová spojka
Jedná se o standardní smlouvy při ukládání el. kabelu v ul. K Hájovně /Rozmarná ve Lhotě.
Hlasováno dle návrhu usnesení VII.: 11 pro, schváleno jednomyslně
9.
Schválení
nájemní smlouvy s 1. SčV
Jedná se o
pokračování vypořádání majetkového uspořádání trasy vodovodního přivaděče
v úseku Safina-Hodkovice (vodojem). Majetkově se obec vypořádala, obec
je ½ vlastníkem. Toto je smlouva
o provozování tohoto vodohospodářského majetku - čerpací stanice v objektu
Safina včetně technologie, vodovodního přivaděče DN 200 Vestec-Hodkovice a
vodojemu Teplotechna
Hlasováno dle návrhu usnesení VIII.: 11 pro, schváleno jednomyslně
10. Podněty na změnu územního plánu obce Dolní
Břežany podané soukromou osobou nebo firmou
Obecní úřad jakožto pořizovatel územního plánu obdržel tři podněty na změnu územního plánu obce. Jeden z nich (od pí.Konětopské) byl na přání iniciátora podnětu pozastaven a stažen z projednávání. Zbylé dva podněty byly od CDB Incest a.s. a od pana Josefa a paní Jarmily Vozábových.
V souladu se Stavebním zákonem obecní úřad zkontroloval náležitosti podaných podnětů a ve své přenesené působnosti vydal stanovisko, které předkládá zastupitelům k rozhodnutí. Stanovisko obecního úřadu je k oběma podnětům nesouhlasné a obecní úřad navrhuje zastupitelstvu podnětům nevyhovět.
Zastupitel Jirušek se dotázal, proč někde lze stavět bytové domy a někde nelze, a v jaké ploše územního plánu se nacházel pozemek CDB Invest a.s. v době, kdy ho získal od pozemkového fondu. Odpověděl předsedající schůze starosta Michalik. Staví se zásadně dle regulativů územního plánu, pozemek CDB Invest a.s. v době nabytí byl v ploše OV (občanská vybavenost), přičemž v okamžiku nabytí předmětného pozemku byl již schválen koncept nového územního plánu, v němž byl předmětný pozemek schválen jako SR (sport a rekreace).
Hlasováno o podnětu CDB Invest a.s. dle návrhu usnesení IX.:
9 pro, 1 proti, schváleno
Hlasováno o podnětu p.Vozába a pí.Vozábové dle návrhu usnesení IX :
9 pro, 1 se zdržel, schváleno
Zastupitel Havel v době
hlasování o obou podnětech nebyl přítomen v zasedací místnosti.
11.
Schválení
koncepce rozvoje lékařských služeb v Dolních Břežanech
Předložený materiál shrnuje práci zdravotní komise. Byl zpracován návrh rozvoje zdravotních služeb s vazbou na rekonstrukci zdravotního střediska, které by bylo provozováno obcí. Doporučuje se dvoufázová rekonstrukce objektu. Rekonstruované prostory umožní provoz plnohodnotné lékárny a další nové ordinace a rehabilitace. Objekt je ve vlastnictví obce, největším problémem bude financování rekonstrukce. Je nutné připravit 1.fázi projekčně, aby se eventuelně mohlo žádat o dotace z evropských fondů. Dnes je potřeba rozhodnout, zda má obec zajistit projekt za cca 50.000,- Kč nebo ne.
V diskusi zastupitel Jirušek a Albrecht zmínili možnost provozovat objekt prostřednictvím soukromé firmy, která by investice zajistila a zajistila i lékaře s pojistnými smlouvami. Zastupitelka Aubrechtová vysvětlila, že podmínkou účasti soukromé firmy je, aby obec objekt prodala, což obec v této chvíli není připravena udělat. V případě provozování zdravotnického střediska na komerční bázi nemá obec žádnou kontrolu nad tím, jaké služby bude středisko poskytovat.
Vzhledem k diskuzi a vyjádřeným názorům dal předsedající hlasovat o upraveném návrhu usnesení č.X.:
„Zastupitelstvo obce Dolní Břežany bere na vědomí koncepci rozvoje lékařských služeb v Dolních Břežanech a ukládá připravit projekt pro stavební povolení I.etapy přestavby zdravotního střediska.“
Hlasováno o upraveném návrhu usnesení bodu X.: 11 pro, schváleno jednomyslně
12.
Posouzení
záměru na zřízení obecní policie v mikroregionu Dolnobřežansko
Předložený materiál shrnuje práci pracovní skupiny mikroregionu na tomto tématu. Obec Zvole a Libeř-Libeň nemají zájem dále na tomto projektu pokračovat. Na zastupitelích jednotlivých obcí nyní je rozhodnout, zda pokračovat v projektu nebo ne, protože jeho realizace obnáší již řadu návazných právních kroků i praktických opatření, která budou produkovat finanční nároky na rozpočty obcí. Předpokládá se, že až 2/3 nákladů bude možno pokrýt vlastními příjmy z činnosti policie. Algoritmem pro rozdělení nákladů je počet trvale hlášených obyvatel v obcích. Je připraven finanční plán sestavený konzervativně. V diskusi zastupitelů bylo patrné, že na jedné straně je zřízení mikroregionální policie potřebné, na druhé straně zastupitelé vnímají i podstatný nárok na rozpočet obce. Též praktické fungování bude značnou zátěží pro obec, která si do stavu policisty vezme, protože tito nemohou být zaměstnáni mikroregionem. Zastupitel Jirušek navrhl provést průzkum zájmu o placené připojení domácností za Kč 10.000,-/rok.
Na základě diskuze navrhl předsedající pozměnit návrh usnesení č.XI, který po úpravě zní:
„Zastupitelstvo obce Dolní Břežany bere na vědomí záměr na zřízení obecní policie mikroregionu Dolnobřežansko a ukládá starostovi dále jednat o konkretizaci projektu zajištění funkce obecní policie pro území obce Dolní Břežany“.
Hlasováno o upraveném návrhu usnesení bodu XI.: 11 pro, schváleno jednomyslně
13.
Informace o
odstoupení zastupitele Krále z funkce člena komise pro prodej pozemků ve
Lhotě - Zálepech
Zastupitel Král oznámil dopisem odstoupení z funkce člena komise pro prodej pozemků na Zálepech, což zastupitelstvo vzalo na vědomí. Zastupitelé navrhli na uvolněné místo zastupitele Albrechta.
Hlasováno dle návrhu usnesení XII.: 10 pro, 1 se zdržel, schváleno
14. Informace
o činnosti Rady obce Dolní Břežany
Informoval starosta obce p. Michalik o:
- 4 žádostech na MMR o dotace (na komunikace + streetballové hřiště)
- jednání na magistrátu Prahy o zákazu kamionů nad 12t
Informoval zastupitel Havel o investičních akcích:
- dokončení kruh. objezdu u Roubase
- začátku přestavby centrálního kruhového objezdu
- pokračování stavby MŠ
- dokončení úpravy okolí HZ
Ostatní bylo obsaženo v programu dnešní schůze.
Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí.
15. Diskuse a různé
Občané:
p. Zelený – stížnost na hluk při stavbě pivovarského domu i ve dnech pracovního klidu
p. Krob – požadavek na umístění dvou dvojic semaforů na Zbraslavskou, aby nedocházelo k zácpám v bočních ulicích
Zastupitelé:
p. Jirušek – požadavek apelovat prostřednictvím Rozkvětu na nepřihlášené, aby se trvale přihlásili
p. Michalik – pozval přítomné na otevření HZ 9.6.2007 ve 14,00 hodin, na dětský den ve Lhotě dne 19.5.2007 a na Dolnobřežanský slunovrat dne 23.6.2007.
16. Závěr
Předsedající poděkoval za účast. Příští schůze zastupitelstva se bude konat dne 25.6.2007, na programu bude změna rozpočtu a zadání změny územního plánu
Zapsal: Ing.
Ověřovatelé zápisu: Dr. Ing. Petr Behenský, v.r.
Ing.
starosta